Araucana Desarrolladora: sanlorencinos que
construyen San Lorenzo
La realidad de 2018 para la obra privada ha sido
fluctuante lo cual genera que la misma siga los designios de modelo actual.
Problemas de inversión y la imposibilidad de financiamiento para los
Fideicomisos, el incremento de precios a valor dólar de muchas de las materias
primas hicieron un año complejo. Por lo que todo depende de la capacidad de
administración de los proyectos para que no se derrumben.
Araucana Desarrolladora SRL, es a empresa
sanlorencina que ya construyó el edificio UCI en Ricchieri 751, que tuvo por un
tiempo el privilegio de ser la torre más alta de San Lorenzo y construida con
capitales sanlorencino. Hoy con otros dos proyectos en marcha sigue apostando a
San Lorenzo con Torre del Bulevar y Torre Araucana. Julio Caramuto, socio
gerente del emprendimiento explica la realidad de las obras: ”A pesar de las
vicisitudes que se vivieron en el año 2018 hemos logrado mantener un ritmo de
obra dentro del cronograma previsto ya que ambos proyectos tiene su
sostenimiento financiero propio. El segundo semestre de 2018 y principio de
2019 nos encuentra con un mercado que empieza a movilizase con ventas
importante es ambos proyectos. Están las últimas unidades a la venta en ambas
torres con un avance importante de obra.”
Hemos relanzado el sitio araucanadesarrolladora.com donde
se puede ver in situ el avance de obra de cada una de las torres como también
las alternativas de inversión. Hemos incorporado también otro esquema de
inversión para el pequeño inversor donde puede informarse y compartir la compra
desde 5 m2 en oficinas profesionales en el primer piso generando módulos de
hasta 40 m2 que puede utilizan, revender u obtener renta una vez que esté
terminada, con una renta permanente y estables hasta la entrega de la unidad,
superando todo tipo de inversión en bonos o pazos fijos que hoy puedan acceder
como forma de inversión.”
Hace varios años que venimos trabajando con las
Cámaras empresarias a nivel nacional, la de CAME en especial a través de
Roberto Yacuzzi que es Presidente de la UCI y miembro del Comité ejecutivo
nacional y en especial con la Subcomisión de Empresas de Construcción de CAME
donde se presentan diversos proyectos para que el Poder Ejecutivo Nacional
empiece a fomentar la financiación de los fideicomisos, que hoy no reciben
financiación bancaria de ningún tipo en Argentina a diferencia de otros países
como Uruguay, Chile, Perú donde los bancos puedan financiar los desarrollos
inmobiliarios y después una vez terminado financian con crédito hipotecario al
cliente final. Esto prácticamente no existe en la Argentina y recién hace
treinta a sesenta días el PE está tratando de poner en marcha con algunos
bancos esta modalidad”
“Araucana también es parte de la distribución y
logística de la App Centro Comercial a Cielo Abierto San Lorenzo que ya ha
llegado a más de 1500 hogares que reciben ofertas de numerosos comercios y está
creciendo a buen ritmo también. Así que estamos con varios proyectos que
esperamos nos permitan seguir creciendo también”
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